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El Mundial 2026 reconfigura el mercado inmobiliario mexicano

AMPI — Tue, 22 Sep 2026 21:44:34 GMT

Incrementos de renta que van entre 15% y 25% en zonas altamente gentrificadas…

La Copa Mundial de Fútbol no solo traerá goles y estadios llenos: también está reordenando el mapa inmobiliario de México. De acuerdo con el análisis económico de Banorte, el evento aportará entre 42(puntos base – pb) y 62pb al crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB) nacional, impulsado por inversión, turismo y rentas altas, motores que impactan de manera directa en la vivienda, los usos mixtos y los corredores urbanos de las ciudades sede.

La inversión asociada al Mundial —entre 15pb y 25pb del PIB— se concentra en obras estratégicas: remodelación de estadios, ampliación de aeropuertos, rehabilitación vial y expansión de sistemas de transporte masivo. Estas intervenciones no solo mejoran la movilidad, sino que elevan el valor del suelo en zonas clave, detonando nuevas centralidades y atrayendo capital inmobiliario.

Vivienda en renta temporal: el gran ganador

El Mundial 2026 ya está presionando al alza las rentas en la Ciudad de México, con incrementos que van del 15% en segmentos medios hasta 25% en zonas altamente gentrificadas, especialmente en Condesa, Roma, San Miguel Chapultepec, así como los corredores que hoy se expanden hacia Coyoacán y Tlalpan por su cercanía con el Estadio Azteca.

Así lo expuso Felipe Cuevas Peña, presidente de AMPI CDMX. “Las rentas han tenido incrementos incluso hasta del 25%, un fenómeno impulsado por propietarios que migraron temporalmente a plataformas de corta estancia”. Sin embargo, agregó, este repunte será transitorio: tras el Mundial, muchos especuladores regresarán a contratos tradicionales, estabilizando el mercado. Para el sector inmobiliario capitalino, el impacto no representa un riesgo estructural; por el contrario, las rentas seguirán siendo —como afirma el propio gremio— “un skyline de todos los inmobiliarios”, manteniendo su papel como pilar estable del negocio en la CDMX.

En Monterrey, por ejemplo, la discusión sectorial destaca cómo la llegada del Mundial coincide con procesos de reconversión urbana, verticalización y creación de “ciudades de 15 minutos”. Estas transformaciones están reconfigurando la demanda habitacional y expandiendo la ciudad hacia nuevos polos.

AMPI consolida liderazgo nacional con alianza estratégica en valuación inmobiliaria

AMPI — Tue, 22 Sep 2026 21:43:24 GMT

Intercambio estratégico y confidencial de información del mercado…

(Redacción AMPI)

La Asociación Mexicana de Inmobiliarios A.C. (AMPI), presidida por Jenny Althair Rivas Padilla, selló un convenio estratégico con la Federación de Colegios de Valuadores A.C. (FECOVAL), que coloca a la valuación profesional como eje de certidumbre y transparencia en el mercado inmobiliario mexicano.

Durante el acto, Rivas Padilla subrayó que este esfuerzo “es un paso firme hacia la consolidación de un sector inmobiliario más profesional y comprometido con México”, destacando que la alianza no sólo representa un convenio, sino “un puente de confianza entre dos pilares del sector”.

La presidenta de AMPI enfatizó que el compromiso central es fortalecer la capacitación del gremio, generar información confiable y garantizar que cada operación inmobiliaria esté respaldada por principios sólidos, éticos y con profundo respeto a la sociedad.

Además, hizo un llamado a la corresponsabilidad en el desarrollo urbano del país: “Este acuerdo invita a participar como actores activos ante las autoridades, a proponer soluciones y a contribuir con un mercado más ordenado, transparente y justo”.

El acuerdo, firmado junto a Juan José Ortiz Jasso, presidente de FECOVAL, prevé los siguientes alcances:

Intercambio estratégico de información del mercado.
Estudios estadísticos regionales y análisis de tendencias.
Integración de bancos de datos sobre valores, rentas y costos de construcción.
Impulso de propuestas regulatorias y fiscales.

Capacitación y certificación especializada para profesionales del sector

AMPI México llama a transformar la Copa Mundial 2026 en un legado urbano sostenible

AMPI — Tue, 22 Sep 2026 21:42:07 GMT

A dos días del inicio de la Copa Mundial de la FIFA 2026, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) destacó que el torneo representa una oportunidad histórica para consolidar a México como uno de los mercados inmobiliarios más atractivos y dinámicos de América Latina.

La presidenta nacional de AMPI, Jenny Althair Rivas Padilla, subrayó que el verdadero reto no está únicamente en la derrama económica o el número de visitantes, sino en garantizar que el crecimiento se traduzca en beneficios permanentes para la población. “El reto es que ese crecimiento se traduzca en beneficios permanentes para la población y en un legado urbano sostenible”, afirmó.

Impacto inmobiliario y urbano

De acuerdo con estimaciones de CONCANACO SERVITUR, el evento podría generar más de 65,000 millones de pesos, atraer 5.5 millones de visitantes y crear más de 12,000 empleos temporales. Para AMPI, este impacto trasciende lo deportivo y turístico, impulsando sectores estratégicos como:

Vivienda temporal y flexible (departamentos amueblados, hospedaje de corta estancia, proyectos de flex living y co-living).
Desarrollos de usos mixtos que integren vivienda, comercio y servicios.
Infraestructura urbana y movilidad para mejorar la conectividad de las ciudades sede.
Espacios comerciales y hospitalidad vinculados al turismo internacional.

Rivas Padilla enfatizó que la profesionalización del sector inmobiliario será clave para garantizar seguridad jurídica, transparencia y confianza en las operaciones. “Nuestro compromiso es impulsar un mercado más transparente, competitivo y alineado con las mejores prácticas internacionales”, señaló.

Advirtió, además, que el crecimiento acelerado puede intensificar desafíos urbanos como la presión sobre la oferta habitacional y el incremento de rentas en zonas estratégicas. Por ello, hizo un llamado a promover políticas públicas que favorezcan la inversión responsable, la certeza jurídica y el equilibrio entre desarrollo económico y bienestar comunitario.

Para AMPI México, el éxito del Mundial 2026 no debe medirse solo por la ocupación hotelera o el flujo turístico, sino por la capacidad de construir ciudades más modernas, resilientes y competitivas. “La oportunidad no está solamente en crecer más rápido, sino en crecer mejor y construir prosperidad compartida para las futuras generaciones”, concluyó la ejecutiva.

Intercambio estratégico de información del mercado.
Estudios estadísticos regionales y análisis de tendencias.
Integración de bancos de datos sobre valores, rentas y costos de construcción.
Impulso de propuestas regulatorias y fiscales.

Capacitación y certificación especializada para profesionales del sector

AMPI y FOVISSSTE sellan una alianza para acercar el acceso a la vivienda a miles de trabajadores del estado

AMPI — Tue, 22 Sep 2026 21:40:42 GMT

La estrategia busca transformar la forma en que los derechohabientes acceden a un crédito hipotecario mediante capacitación, asesoría profesional y una mayor difusión de los esquemas de financiamiento.

Acceder a una vivienda en México no depende únicamente de la existencia de un crédito. Para millones de trabajadores, el mayor obstáculo sigue siendo la falta de información, orientación especializada y acompañamiento durante el proceso de compra.

Con ese diagnóstico como punto de partida, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C. (AMPI) y el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) firmaron un convenio que busca fortalecer el acceso a la vivienda mediante un modelo de colaboración entre el sector público y la industria inmobiliaria organizada.

La alianza permitirá que miles de profesionales inmobiliarios reciban capacitación permanente sobre los distintos esquemas de financiamiento del FOVISSSTE, mientras que la estructura nacional de AMPI contribuirá a ampliar la difusión de los programas de crédito y a canalizar con mayor eficacia las consultas de las y los derechohabientes.

Más allá de un acuerdo institucional, ambas organizaciones plantean un cambio en la forma de acompañar a quienes buscan construir un patrimonio: sustituir la incertidumbre por información confiable, asesoría especializada y procesos con mayor transparencia.

Entre los compromisos asumidos destacan la capacitación bimestral de los asociados de AMPI, la difusión nacional de los programas hipotecarios del Fondo de la Vivienda, la organización conjunta de foros y encuentros especializados, el desarrollo de materiales de educación financiera y la participación de especialistas certificados en la actualización de estándares de competencia para el sector.

Durante la ceremonia de firma, la presidenta nacional de AMPI, Jenny Althair Rivas Padilla, afirmó que el acceso a la vivienda comienza mucho antes de la firma de una escritura.

“En AMPI creemos que una vivienda no comienza con la firma de una escritura, sino con información clara, asesoría profesional y acompañamiento responsable. Este convenio representa un paso decisivo para acercar esos elementos a miles de familias mexicanas y fortalecer la confianza en el mercado inmobiliario.”

La dirigente añadió que la colaboración permitirá elevar la calidad de la intermediación inmobiliaria y consolidar una agenda permanente de profesionalización en beneficio tanto del sector como de la ciudadanía.

Por su parte, la vocal ejecutiva del FOVISSSTE, Jabnely Maldonado Meza, señaló que la colaboración con asesores inmobiliarios certificados puede incrementar hasta en 62 % las posibilidades de que las y los trabajadores encuentren una alternativa adecuada para ejercer su derecho a la vivienda.

“No solamente se trata de acercar la información sobre los esquemas de financiamiento; significa brindar atención profesional, cercana, transparente y con trato digno para que más familias puedan cumplir el sueño de tener un hogar.”

La funcionaria recordó que el FOVISSSTE ha contribuido a que más de dos millones de familias mexicanas accedan a una vivienda y destacó que la institución atraviesa un proceso de transformación orientado a fortalecer su vocación social.

Para el sector inmobiliario, el convenio representa también un paso hacia una mayor profesionalización de la intermediación en México, al impulsar la actualización permanente de conocimientos, la certificación de competencias y una relación más estrecha entre las instituciones públicas y los especialistas que participan diariamente en la compraventa de vivienda.

En un contexto donde el acceso a un patrimonio continúa siendo uno de los principales desafíos para millones de familias, la alianza entre AMPI y FOVISSSTE busca demostrar que la información confiable, la capacitación y la colaboración institucional también son políticas públicas capaces de abrir la puerta a una vivienda.

Con este acuerdo, ambas instituciones establecen una agenda permanente de trabajo que aspira a traducirse en mejores decisiones para los derechohabientes, mayor certeza jurídica en las operaciones inmobiliarias y un mercado más profesional, transparente y cercano a las necesidades de la sociedad mexicana.

AMPI impulsa la profesionalización inmobiliaria: 22 estados ya cuentan con legislación para regular al sector

AMPI — Fri, 18 Sep 2026 21:32:42 GMT

AMPI IMPULSA LA PROFESIONALIZACIÓN INMOBILIARIA: 22 ESTADOS YA CUENTAN CON LEGISLACIÓN PARA REGULAR AL SECTOR

22 de las 32 entidades federativas ya poseen legislación específica en materia inmobiliaria; AMPI impulsa que la profesionalización avance en todo el país.
En su 70 aniversario, AMPI refrenda su compromiso con la capacitación, certificación, ética y certeza jurídica como pilares para proteger el patrimonio de las familias mexicanas
El 55° Congreso Internacional Inmobiliario, del 17 al 19 de noviembre, será un gran encuentro conmemorativo de siete décadas de trabajo institucional y una plataforma para discutir el futuro del sector

Ciudad de México, agosto de 2026.- Con 70 años de historia, 55 congresos y una sola misión: fortalecer al sector inmobiliario mexicano, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) refrendó su compromiso de exigir mayor protección y profesionalización para proteger a millones de familias que consideran que comprar una vivienda representa la inversión más importante de su vida.

Actualmente, 22 de las 32 entidades federativas del país, es decir, el 68.7% del territorio nacional, cuentan ya con una Ley de Servicios Inmobiliarios. Este avance representa uno de los pasos más importantes hacia un mercado más moderno, ético y transparente, pero también evidencia la agenda pendiente: 10 entidades aún no poseen un marco legal específico.

Para la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, AMPI, que este año celebra 70 años de impulsar la profesionalización, capacitación y evolución del sector, este es un momento decisivo para avanzar hacia estándares mínimos de profesionalización en todo el país.

Y es que el patrimonio de los mexicanos exige mayor profesionalización. Es decir, la necesidad de fortalecer la regulación cobra mayor relevancia ante el crecimiento sostenido del valor de la vivienda.

Y es que, de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal, SHF, durante 2025 el precio promedio de la vivienda en México alcanzó 1 millón 863 mil 965 pesos, con un incremento anual del 8.7% a nivel nacional. Ciudades como Guadalajara con 11.3%, Tijuana con 10.6%, León con 10.1% y Monterrey con 9.4% encabezaron los mayores incrementos.

“Una operación inmobiliaria no es una transacción cualquiera. Para millones de mexicanos representa el patrimonio construido durante años de trabajo. Nuestra responsabilidad como sector es procurar que detrás de cada operación exista preparación profesional, ética y certeza jurídica”, señaló Jenny Rivas Padilla, presidenta nacional de AMPI México.

Dijo que, para AMPI, las leyes representan solamente el primer paso. Su verdadero impacto depende de que existan profesionales preparados para aplicarlas.

“México ha avanzado de manera importante, pero el reto es que la profesionalización inmobiliaria alcance a todo el país. La regulación debe acompañarse de capacitación, certificación, ética y mejores prácticas que protejan a consumidores e inversionistas”, agregó.

Para la Asociación, insistió, la fórmula es clara: “Regulación + capacitación + certificación + ética + supervisión = mayor certeza para el consumidor”.

La profesionalización se traduce en beneficios directos:

– Mayor certeza jurídica y transparencia en contratos y procesos de compraventa.

– Disminución del riesgo de fraudes y conflictos legales.

– Protección del patrimonio de las familias.

– Impulso a la capacitación permanente y certificación de competencias laborales.

– Mayor confianza para inversionistas nacionales e internacionales y fortalecimiento del mercado formal.

La presidenta nacional de AMPI consideró que el siguiente reto es avanzar hacia estándares mínimos de profesionalización inmobiliaria en las 32 entidades federativas, con marcos legales efectivos, capacitación, certificación y mecanismos que fortalezcan la protección al consumidor”.

Para ello, destacó que su próximo 55 Congreso Internacional Inmobiliario, que se celebrará del 17 al 19 de noviembre en el WTC Ciudad de México será uno de los principales encuentros de profesionalización y actualización inmobiliaria de México y América Latina. El Congreso reunirá siete décadas de experiencia institucional con una conversación sobre los grandes desafíos que definirán el futuro de la actividad.

“Cumplir 70 años nos permite mirar con orgullo lo que AMPI ha contribuido a construir, pero también nos obliga a mirar hacia adelante. El mercado inmobiliario está cambiando y nuestra responsabilidad es preparar a los profesionales para los retos de los próximos años”, agregó Jenny Rivas Padilla.

La agenda contempla temas estratégicos como certeza jurídica, Inteligencia Artificial aplicada al sector, innovación tecnológica, tendencias globales, certificaciones y estándares internacionales, desarrollo urbano sostenible, comercialización inmobiliaria, inversión y financiamiento.

Con ello, AMPI, concluyó, seguirá trabajando en el logro de su objetivo principal, fortalecer y profesionalizar el sector inmobiliario mexicano.

Conmemoración, liderazgo y futuro: el papel de la mujer en el sector inmobiliario

AMPI — Mon, 06 Jul 2026 16:49:35 GMT

Jenny Althair Rivas Padilla

Presidenta Nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C. (AMPI)

Hablar de la conmemoración del Día Internacional de la Mujer es, ante todo, una invitación a la reflexión sobre el papel fundamental que las mujeres hemos desempeñado en la construcción de una sociedad más justa, más próspera y equitativa; una sociedad que sigue abriendo espacios y generando mayores oportunidades para todas y todos.

Esta fecha emblemática es mucho más que un día en el calendario. Representa el reconocimiento a una historia de lucha, determinación y resiliencia protagonizada por millones de mujeres que, a lo largo del tiempo, han abierto camino para las nuevas generaciones. Gracias a ese esfuerzo colectivo, hoy la mujer es una actora clave en la vida pública, económica y social del mundo.

En el caso del sector inmobiliario en México, la participación de la mujer ha sido cada vez más visible y determinante. A lo largo de los años hemos enfrentado y superado múltiples barreras, demostrando con trabajo, resultados y liderazgo que esta actividad no está definida por el género, sino por la capacidad, la visión y el compromiso.

Si bien durante décadas la industria inmobiliaria fue predominantemente masculina, hoy somos testigos de una transformación profunda. Con orgullo vemos a mujeres empresarias, asesoras inmobiliarias, desarrolladoras, inversionistas y lideresas de organizaciones, mujeres que impulsan patrimonio, fortalecen la economía de sus hogares y contribuyen activamente al desarrollo de nuestras ciudades.

Desde AMPI México, creemos firmemente que el crecimiento del sector se sustenta en pilares fundamentales: profesionalización, ética, colaboración, inclusión e igualdad gremial. Sabemos que cuando las mujeres participan activamente en las industrias —no solo en la inmobiliaria— las decisiones se enriquecen, las organizaciones se fortalecen y las comunidades prosperan.

Ser mujer y ocupar espacios de liderazgo dentro de distintas organizaciones, y particularmente tener el honor de representar a nivel nacional a AMPI, implica una responsabilidad en doble sentido. Por un lado, con el gremio inmobiliario de México, un sector que impulsa el desarrollo económico del país; y por otro, con la convicción de inspirar a otras mujeres a asumir nuevos retos y liderar los cambios que nuestra industria necesita.

Liderar también significa abrir puertas. Significa demostrar que el talento, la preparación y la determinación son motores capaces de transformar nuestro sector. La industria inmobiliaria vive hoy un proceso de evolución en el que la participación de las mujeres ha sido determinante. Nuestra sensibilidad, empatía y cercanía aportan una perspectiva humana esencial para fortalecer las relaciones y la colaboración entre todos los actores del sector.

Hoy más que nunca se requieren liderazgos que promuevan entornos de respeto, equidad e igualdad, pero también que impulsen el desarrollo de las nuevas generaciones. Ese compromiso lo tenemos claro y lo asumimos con plena convicción.

En esta fecha tan significativa, nuestro reconocimiento es para todas aquellas mujeres que iniciaron este camino, para quienes dedicaron su vida a abrir oportunidades y para quienes hoy continúan fortaleciendo este legado con su talento, trabajo y visión. También para las nuevas generaciones que llegan con ideas innovadoras y una mirada transformadora hacia el futuro.

Hoy sabemos que, no solo en la industria inmobiliaria sino en todos los ámbitos de la vida pública y económica, el papel de la mujer es indispensable para construir sociedades más humanas, más equilibradas y con mayor prosperidad.

Vivimos un momento especial. Por primera vez en la historia del país contamos con una mujer en la Presidencia de la República, y en lo personal me honra ocupar la cuarta posición de liderazgo femenino en la asociación con 70 años de trayectoria como AMPI.

Actualmente, el 57% de nuestra membresía —integrada por 7,200 profesionales— está conformada por mujeres, y me llena de orgullo compartir que el 60% del Consejo Nacional de AMPI también está integrado por mujeres, quienes contribuyen activamente a definir el rumbo estratégico de nuestra organización.

Así de fuerte y así de poderosa es la participación de la mujer en nuestro gremio.

Hoy conmemoro, celebro y reconozco a todas las mujeres que han formado parte de esta Asociación y que, con su compromiso y liderazgo, han contribuido a construir una comunidad más sólida. Juntas seguimos trabajando para impulsar un futuro con mayores oportunidades, no solo para México, sino para el mundo.

Notas relacionadas:

AMPI y CMIC firman alianza estratégica para impulsar la construcción y el desarrollo inmobiliario en México

AMPI — Mon, 06 Jul 2026 16:47:03 GMT

La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) y la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) firmaron un convenio de colaboración nacional con el objetivo de fortalecer la industria de la construcción y el sector inmobiliario en México, dos pilares fundamentales para la inversión, el empleo y el crecimiento económico.

Esta alianza estratégica busca articular capacidades técnicas, comerciales y de planeación para detonar proyectos de vivienda, infraestructura, turismo y comercio más eficientes, rentables y socialmente responsables.

Impulso al sector inmobiliario y a la inversión en construcción

Actualmente, la inversión pública en construcción representa alrededor del 1.7% del Producto Interno Bruto (PIB). Sin embargo, existe una importante disponibilidad de recursos financieros que aún no se canalizan plenamente hacia proyectos de vivienda y desarrollo inmobiliario.

En este contexto, la coordinación entre desarrolladores, constructores y profesionales inmobiliarios resulta clave para generar certidumbre, confianza y mejores condiciones para la inversión.

Con este convenio:

Los profesionales inmobiliarios afiliados a AMPI tendrán acceso a una red nacional de constructores formales y verificados de CMIC.
Se fortalecerán los estándares técnicos y normativos en los proyectos.
Se impulsará la capacitación especializada y certificación profesional.
Se promoverán desarrollos con mayor viabilidad financiera y técnica.

Durante más de 70 años, AMPI ha trabajado por la profesionalización del mercado inmobiliario, promoviendo ética, transparencia y certeza jurídica. Por su parte, CMIC cuenta con representación nacional en la industria de la construcción y experiencia técnica especializada.

La alianza permitirá integrar la visión comercial del sector inmobiliario con la solidez constructiva y normativa de la industria, elevando la competitividad del mercado formal.

Ambas organizaciones coincidieron en la necesidad de establecer una agenda conjunta, con reglas claras y planeación estratégica que trascienda coyunturas y permita dar continuidad a proyectos de alto impacto.

El convenio reafirma el compromiso institucional con la legalidad, la transparencia y el fortalecimiento del ecosistema inmobiliario y de construcción en México.

Con esta alianza, AMPI y CMIC envían un mensaje claro: el desarrollo del país requiere coordinación, profesionalización y trabajo conjunto entre los sectores productivos.

Jenny Althair Riva Padilla asume la presidencia nacional de AMPI México

AMPI — Mon, 06 Jul 2026 16:44:04 GMT

En una ceremonia que reafirma la fortaleza y evolución de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C., Jenny Althair Rivas Padilla asumió la Presidencia Nacional para el periodo 2026, marcando el inicio de una nueva etapa orientada a la consolidación institucional, la profesionalización y la proyección global del sector inmobiliario mexicano.

Ante representantes de todo el país, la nueva presidenta honró los más de 70 años de historia de AMPI México, reconociendo el legado de quienes han construido una organización sólida, referente de ética, capacitación y liderazgo en México. Su mensaje fue claro: fortalecer al gremio desde la unidad, elevar los estándares profesionales y posicionar a la industria inmobiliaria como un motor estratégico para el desarrollo económico nacional.

Durante su intervención, presentó el Proyecto Ejecutivo 2026–2027, estructurado en tres pilares fundamentales: fortalecimiento operativo, impacto nacional y capitalización global.

El fortalecimiento operativo contempla consolidar secciones regionales más sólidas, profesionalizadas y autosuficientes, impulsando una estructura institucional moderna, eficiente y alineada a las exigencias actuales del mercado.

En el eje de impacto nacional, destacó el papel de AMPI como actor clave en la generación de certeza jurídica, confianza y dinamismo económico, especialmente en un entorno marcado por el nearshoring y el creciente interés internacional en México como destino de inversión.

Respecto a la capitalización global, subrayó la importancia de homologar estándares profesionales, fortalecer certificaciones y ampliar alianzas estratégicas internacionales que permitan a los profesionales inmobiliarios mexicanos competir con liderazgo en el ámbito global y atraer inversión mediante misiones comerciales especializadas.

Jenny Althair Rivas Padilla enfatizó que la verdadera fuerza de AMPI reside en sus secciones regionales, a las que definió como la base activa y el corazón de la asociación. El compromiso del Consejo Nacional será empoderarlas, dotarlas de herramientas y convertirlas en protagonistas del desarrollo inmobiliario local con impacto nacional e internacional.

Con esta nueva presidencia, AMPI México refrenda su vocación ética, su visión estratégica y su compromiso de construir un gremio más unido, más preparado e influyente.

Porque cuando el liderazgo se ejerce con integridad y propósito, el sector inmobiliario no solo crece: transforma comunidades y construye el futuro de México.

AMPI va por las familias y por la confianza en el sector inmobiliario

AMPI — Mon, 06 Jul 2026 16:40:16 GMT

21 de enero de 2026

La asociación presenta su agenda pública 2026 en una histórica rueda de prensa nacional

En el marco de su 70 aniversario, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios
(AMPI) llevó a cabo una rueda de prensa nacional en el Club de Banqueros de la Ciudad de
México, con la que dio inicio formal a los trabajos del Consejo Nacional de Directores
2026.

El encuentro reunió a 32 medios nacionales de alto impacto en materia económica,
financiera y de negocios, configurándose como una convocatoria sin precedentes en la
historia de la asociación y alcanzando una penetración mediática igualmente inédita, con
75 publicaciones entre reportajes, columnas, editoriales y notas en medios impresos y
digitales de alcance nacional.

Una agenda pública con un enfoque renovado

En esta ocasión, el Consejo Nacional de Directores de AMPI apostó por una agenda pública
distinta, marcada por un enfoque más amplio, más maduro y más cercano a las
preocupaciones reales de la sociedad.

Lejos de discursos abstractos o excesivamente técnicos, la asociación decidió regresar a lo
esencial: al usuario, a las familias y al patrimonio familiar como ejes centrales del sector
inmobiliario. Un planteamiento que, aunque parece evidente, representa un cambio
profundo en la conversación pública, al colocar nuevamente a las personas en el centro de
la toma de decisiones.

Este enfoque refleja una evolución natural del sector, una lectura más consciente de su
responsabilidad social y una apuesta clara por reconstruir la confianza a través de prácticas
profesionales, éticas y sostenibles. Más que una consigna, se trata de una visión de largo
plazo que reconoce que el desarrollo inmobiliario solo tiene sentido cuando genera
bienestar, certidumbre y valor real para quienes lo habitan.

Liderazgo institucional y mensaje claro al sector

Durante la rueda de prensa, Jenny Althair Rivas Padilla, presidenta del Consejo Nacional de
Directores de AMPI, presentó el mensaje central que guiará el trabajo de la asociación
durante 2026, destacando que el principal reto del sector inmobiliario en México es
reconstruir la confianza a partir de acciones concretas, institucionales y sostenidas en el
tiempo.

En su intervención, la presidenta subrayó que AMPI asumirá un rol más activo en la
incidencia pública y el diálogo institucional, impulsando mejores condiciones para el
desarrollo inmobiliario a través de la promoción de políticas públicas más efectivas,
técnicas y responsables, siempre desde una postura de colaboración y respeto con los
distintos órdenes de gobierno.

Asimismo, destacó que uno de los ejes estratégicos de la asociación será la defensa del
usuario final y del patrimonio de las familias mexicanas, entendiendo que la vivienda no es
solo un producto, sino un componente fundamental del bienestar social, la estabilidad
económica y el desarrollo ordenado de las ciudades.

Como parte de esta visión, Jenny Althair Rivas Padilla enfatizó la importancia de la
profesionalización del sector como base para construir confianza, resaltando el papel del
Instituto de Profesionales Inmobiliarios de AMPI (IPIA) como una plataforma clave para la
capacitación, certificación y actualización continua de los profesionales inmobiliarios en
todo el país.

Finalmente, la presidenta señaló que AMPI buscará consolidarse como un puente entre
profesionales, autoridades y sociedad, promoviendo el diálogo, la generación de
consensos y la implementación de soluciones que respondan de manera concreta a retos
como el acceso a vivienda, la planeación urbana y la consolidación de un mercado
inmobiliario más transparente, ético y sostenible.

Vocería institucional y visión integral
La rueda de prensa contó con la participación de los tres voceros oficiales de la asociación,
quienes abordaron distintos aspectos de la agenda institucional desde una visión
complementaria.

Por su parte, Maricela Pereira, vicepresidenta ejecutiva de AMPI, destacó la importancia
de la coordinación institucional, la correcta operación interna y el fortalecimiento de las
secciones como pilares para llevar esta agenda a la práctica y asegurar su implementación
efectiva a nivel nacional.

En tanto, Enrique Trava Griffin, vicepresidente nacional de Comunicación, subrayó la
relevancia de una comunicación institucional más abierta, profesional y cercana, que
permita explicar con claridad la visión de AMPI, acompañar esta agenda pública y
fortalecer la confianza de la sociedad en la labor que realiza la asociación.

Un arranque firme del nuevo Consejo Nacional de Directores
La alta convocatoria, el volumen de publicaciones y el impacto mediático alcanzado
confirman que este ejercicio representa un arranque sólido y con el pie derecho del nuevo

Consejo Nacional de Directores de AMPI, así como un primer paso firme para posicionar su
agenda pública ante la sociedad.

Con esta rueda de prensa, AMPI reafirma su papel como referente nacional del sector
inmobiliario, comprometido con la profesionalización, la responsabilidad social y la
construcción de confianza, en beneficio de sus asociados, de los usuarios y de las familias
mexicanas.

Consulta las noticias más destacadas que se publicaron después de la rueda de prensa:

AMPI va por las familias y por la confianza en el sector inmobiliarioReal Estate Market

Vivienda fraccional: AMPI alerta sobre riesgos ante el crecimiento desordenado del modelo en México

AMPI — Mon, 06 Jul 2026 15:45:00 GMT

El organismo advierte que no todos los desarrollos están preparados para operar este esquema y llama a extremar precauciones

“La vivienda fraccional puede ser una revolución o un riesgo, si no se regula a tiempo”

El Mercado inmobiliario mexicano se encuentra en un punto de inflexión. Su precio crece al 8% anual y el acceso a la propiedad tradicional es cada vez más complejo.

Ante el creciente número de proyectos inmobiliarios que están incorporando esquemas de vivienda fraccional en algunas zonas turísticas y ciudades del país, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), emitió una alerta al mercado sobre los riesgos que puede implicar la adopción de este modelo sin la especialización necesaria.

El organismo que encabeza a nivel nacional Jenny Althair Rivas Padilla, señaló que, si bien la propiedad fraccionada ha demostrado ser un esquema viable en destinos turísticos consolidados a nivel internacional, su implementación requiere capacidades que van más allá del desarrollo inmobiliario tradicional.

“No todo proyecto inmobiliario está preparado para ser fraccionado. Este modelo implica no solo desarrollar, sino operar activos bajo una lógica cercana a la industria hotelera”, señaló.

Explicó que, a diferencia de un desarrollo convencional —donde el desarrollador construye, comercializa y posteriormente entrega la operación—, los esquemas fraccionados exigen una operación continua, especializada y altamente profesionalizada.

Entre los principales riesgos identificados destacan:

La viabilidad financiera depende de la venta parcial o total de fracciones, lo que puede generar desbalances si no se alcanza el nivel requerido de colocación
La operación requiere capacidades similares a las de un hotel o resort, incluyendo gestión de reservas, mantenimiento, atención al cliente y plataformas tecnológicas
La demanda debe ser constante y sostenida, lo que limita su viabilidad a destinos con vocación turística consolidada
La coexistencia de múltiples propietarios en un mismo activo incrementa la complejidad en la toma de decisiones y la gobernanza del proyecto
Cerciorarse del uso de tecnologías que aporten certeza legal a la inversión como las plataformas con tecnología Blockchain y cumplan con la NOM151
Que los desarrolladores tengan adecuados y correctos estatutos de administración y operación del inmueble para el uso y disfrute de las fracciones
Que haya un adecuado retorno de inversión apostando por grupos que cuenten con sistema de gobierno corporativo, criterios ASG, que estén regulados por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores y que sus estados financieros estén dictaminados por calificadoras reconocidas
Opciones de Salida: Que los usuarios tengan opciones para la venta de su fracción en caso de querer dejar de pertenecer al conjunto de propietarios

Asimismo, la asociación advirtió que el uso del modelo como herramienta comercial —sin un sustento operativo y de mercado sólido— puede derivar en proyectos inviables.

“Estamos observando una tendencia donde algunos desarrolladores están adoptando el modelo fraccionado como una estrategia de comercialización, sin contar necesariamente con la experiencia en operación ni con un mercado que respalde la demanda”.

En este contexto, AMPI hizo un llamado a inversionistas, desarrolladores y asesores inmobiliarios a realizar procesos rigurosos de análisis y debida diligencia antes de participar en este tipo de esquemas.

“El crecimiento del modelo no debe confundirse con su viabilidad. La diferencia entre un proyecto exitoso y uno inviable estará en la experiencia del operador, la fortaleza del mercado y la estructura del proyecto”.

Hay que tomar en cuenta, también, destacó el organismo con 70 años de existencia, que el mercado inmobiliario mexicano se encuentra en este momento en un punto de inflexión. Con un crecimiento del precio de la vivienda que supera el 8% anual y un valor promedio que alcanza los 1.86 millones de pesos, el acceso a la propiedad tradicional es cada vez más complejo.

En este escenario, reconoció que la vivienda fraccional emerge como una solución disruptiva, pero advierte: su éxito depende de una regulación urgente y de una especialización operativa rigurosa.

Y es que, la propiedad fraccionada permite adquirir una parte de un activo de lujo —generalmente vacacional— por una fracción de su costo total, compartiendo gastos y obteniendo títulos de propiedad y plusvalía. Este modelo tiene el potencial de democratizar el sector, atrayendo a jóvenes y clase media hacia destinos turísticos con alta plusvalía.

Sin embargo, la innovación avanza más rápido que la ley. “La vivienda fraccional puede ser una revolución o un riesgo si no se regula a tiempo”, subrayó Jenny Althair Rivas Padilla, presidenta nacional de AMPI, quien reiteró su llamado a construir un marco jurídico que brinde certidumbre en la materia.